Woonoppervlakte
Circa 116 m²
Perceeloppervlakte
Circa 134 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Terracottastraat 80

1339 BL, Almere (Flevoland)

DUE TO THE HIGH DEMAND WE CAN'T TAKE ANY MORE REQUEST. ALL VIEWING REQUEST WILL AUTOMATICALLY PLACED ON THE RESERVATION LIST. YOU WILL ONLY RECEIVE A MESSAGE IF THERE IS AN OPENING.

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ALLE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN WORDEN AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST GEZET. U ONTVANGT ENKEL BERICHT MOCHT ER WEER RUIMTE ONTSTAAN OM U IN TE PLANNEN.

In het vroege voorjaar als de kersenbloesem bomen bloeien wonen in de mooiste straat van Almere? Dan is dit uw kans!

Let op : Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Deze ruime eengezinswoning in de Regenboogbuurt is onlangs gerenoveerd en is klaar om betrokken te worden door nieuwe eigenaren. De renovatie is modern uitgevoerd, zo zijn in de gehele woning alle wanden en plafonds glad gestukt, zijn de plafonds verlaagd en voorzien van inbouwspots, zijn de vloeren afgewerkt met pvc en op de begane grond is vloerverwarming aangebracht. Alle binnen kozijnen en deuren zijn vervangen en voorzien van zwart deurbeslag, ook het schakelmateriaal is in het zwart uitgevoerd. De luxe badkamer en toilet zijn volledig gemoderniseerd en ook de tuin en berging zijn niet vergeten. Met 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin of een stel dat extra ruimte nodig heeft. De bewoonbare oppervlakte van 116m2 biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de perceeloppervlakte van 134m2 zorgt voor een ruime tuin op het zuidwesten waar u heerlijk kunt ontspannen en de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning is voorzien van een energielabel B, wat betekent dat het energiezuinig is en u kunt besparen op uw energierekening. Het grote dakoppervlak op het zuidwesten is bovendien uitermate geschikt om zonnepanelen te plaatsen.

De ligging van de woning is perfect, met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer, o.a. NS-station zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien is de woning goed bereikbaar met de auto en is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Bent u op zoek naar een woning in Almere? Dan is deze moderne recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, veel bergruimte en een zonnige onderhoudsarme tuin misschien wel de perfecte match voor u.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, luxe moderne toiletruimte, bergkast, trapopgang, toegang tuingerichte woonkamer en open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur en granieten werkblad.
1e Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer achterzijde over de volledige breedte van de woning, grote slaapkamer voorzijde woning met inloop kast, luxe badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.
2e Verdieping:
Overloop met aangrenzend grote bergruimte (ruim 20m2), technische ruimte met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Remeha 2018), grote 3e slaapkamer.
Tuin:
Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en vrijstaande berging. De tuin is opgehoogd en luxe betegeld in 2022, ook de vrijstaande berging is recent voorzien van een nieuwe kunststof buitenzijde en de schuttingen zijn uitgevoerd met betonpalen en randen.

Bijzonderheden:
Ruime woning met 3 slaapkamers (voorheen 4)
Ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen alsook oprit snelweg en NS-station
In 2021/2022 gerenoveerd o.a;
Keuken voorzien van nieuwe inductiekookplaat
Toiletruimte met luxe betegeling, wandtoilet en fontein
Badkamer met luxe betegeling, badkamermeubel, inloopdouche, wandtoilet
Begane grond radiatoren vervangen door vloerverwarming
Alle vloeren in de woning voorzien van moderne PVC-vloeren
Alle plafonds zijn verlaagd, voorzien van inbouwspots en glad gestukt
Alle wanden glad gestukt, al het schakelmateriaal en wandcontactdozen in het zwart uitgevoerd
Alle binnen kozijnen en deuren vervangen en voorzien van zwart deurbeslag
Voor en achtertuin nieuw tegelwerk
Nieuwe kunststof rabatdelen berging, nieuwe tuinafscheidingen.
Energielabel B
Groot dakoppervlak gelegen op het zuidwesten zeer geschikte ligging voor zonnepanelen
Bouwjaar 1996
In het vroege voorjaar als de kersenbloesembomen bloeien woont u hier in een van de mooiste straten van Almere, een ware toeristische trekpleister.
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
24-07-2028
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
66 m² (13 meter diep en 5,1 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 24-07-2028

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 27-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Woningbrochure

Kadastrale kaart - Almere B 3189

Lijst van zaken

Vragenformulier woning

Opkoopbescherming _ Almere

Bestemmingsplankaart

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
11360 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
98%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Adressen per km²
1891
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1339 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Laurien van der Oest Makelaardij

Terracottastraat 80, Almere

€ 390.000 k.k. - Verkocht